房价下调有可能,不过…

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在这个衣食住行都涨价的时代,人们都很关心房子是否有可能降价。为了探讨这个可能性,TheEdgeProperty.com邀请了一些业界权威参加他们所主办的财政预算案圆桌会议。

该圆桌会议由TheEdgeProperty.com董事经理兼总编辑Au Foong Yee主持,而特邀的权威人士则有马来西亚房地產发展商会 (Real Estate and Housing Developers’ Association Malaysia,简称Rehda)的署理主席Datuk Soam Heng Choon、Rehda副总秘书长Tan Ching Meng、Rehda Selangor主席Zulkifly Garib、Rehda Johor主席Datuk Steve Chong、Rehda Kedah/ Perlis主席Datuk Rick Cheng和马来西亚建筑商公会(Master Builders Association of Malaysia)主席Foo Chek Lee。

经过2小时的讨论,他们总结了房价飙升是由多方面而造成的。这包括土地、建材、政府法定成本(compliance cost)。高昂的劳工成本、漫长的工程申请过程也是原因之一。Soam也强调,发展商并没有赚着“惊人的”利润,并且,他也促请民众随时查看并比较同业之间的利润。因此,若想要房价下调,所有领域成员,包括联邦政府、州政府、发展商,甚至是买家必需联手合作。

Chong表示,他相信短期内整体房价不会下滑,但不排除一些发展商急需套现继续营运而调低项目售价。

“保持乐观是很重要的。房价短期内并不会下滑,是因为市场仍有很多现货,换句话说现在是买市,所以如你看见任何超值的房地产,就别再犹豫买下吧!”

 

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摘自 The Edge Property

http://www.theedgeproperty.com.my/content/952031/%E9%87%8D%E7%82%B9%E6%8A%A5%E9%81%93%EF%BC%9A%E8%A6%81%E6%88%BF%E4%BB%B7%E4%B8%8B%E8%B0%83%EF%BC%8C%E9%99%A4%E9%9D%9E

 

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